Pada forum-forum musyawarah masih penuh peserta yang bertanya-tanya bagaimana caranya menumbuhkan status tanah dari Wewenang Guna Konstruksi menjadi SHM. Berbeda dengan tanah menggunakan status nota yang tempahan konversi hak untuk pertama kali diberikan SHM, tanah-tanah yang belum akta dengan tengara selain nota akan diberikan HGB ataupun HP cocok dengan suara dalam UU No. 5 tahun 1960 tentang Tata tertib Dasar Pokok-Pokok Agraria / UUPA.
Zona tersebut sanggup berupa zona pekarangan, tegalan, Eigendom Verponding, tanah sewa kotapraja, zona kavling instansi tertentu yang diperuntukkan bagi karyawannya, tanah kavling tempat http://asriman.com/cara-meningkatkan-status-tanah-sertifikat-hak-guna-bangunan-atau-hgb-menjadi-sertifikat-hak-milik-atau-shm/ Occupatie Vergunning (khusus DKI Jakarta, paling utama di wilayah Tebet serta Bintaro yang mana tanah ityu rdikavling sambil negara bagi penampungan bangsa yang sampai gusur pada saat penyusunan Komplek Olah Raga Senayan untuk Bertuah Games 1962).
Untuk tanah-tanah dengan status seperti dalam atas tempahan hak dalam pertama kali yang Kantor Pertanahan akan dikasih Hak Kegiatan Bangunan alias HGB. & HGB ini bisa diajukan peningkatan haknya menjadi SHM dengan taklik tertentu.
Tanah dengan akta HGB pun diperoleh atas pembelian graha baru kepada PT developer. Karena PT developer adalah badan menyandarkan yang tidak diperbolehkan memiliki zona dengan wibawa Hak Milik, walaupun dalam awalnya developer membeli tanah dengan tanda Hak Milik dari masyarakat. Dalam prosesnya tanah beserta status SHM tersebut kudu di ‘turunkan’ dulu haknya menjad Sidik Guna Dewan baru dijalani jual beli serta balik nama ke atas nama PT developer.
Selanjutnya PT developer menjual rumah dengan status Wewenang Guna Pondok kepada pemakai. Ada PT developer yang langsung merampungkan peningkatan hak menjadi SHM namun tak jarang PT developer mempersilahkan konsumen tunggal yang reksa peningkatan hak tersebut.
Peningkatan HGB jadi SHM bagi luas zona kurang daripada 600 m2
Untuk raya kurang atas 600 meter persegi perbanyakan hakmenjadi SHM cukup sederhana yaitu menggunakan mengajukan peningkatan hak ke Kantor Pertanahan, kemudian Instansi Pertanahan meninggalkan perubahan haknya dengan cara langsung menulis di pekarangan sertifikat lalu haknya telah ditingkatkan jadi Hak Milik.
Dari traktat tersebut tampak bahwa zona yang siap diajukan SHM adalah zona yang dipergunakan untuk rumah tinggal atau peruntukan tertentu yang disyaratkan undang-undang, seperti wadah kemanusiaan, badan keagamaan serta badan-badan alias organisasi berbeda yang ditetapkan oleh undang-undang.
Peningkatan HGB menjadi SHM untuk ukuran tanah lebih dari 600 m2
Utk tanah yang luasnya lebih dari 600 meter bujur sangkar peningkatan hak menjadi SHM diperlakukan diantaranya permohonan hak baru hanya saja prosesnya tidak melibatkan Panitia A (panitia pemberian hak yang berisi dari aparat BPN serta kelurahan). Mode yang dilakukan dalam tempahan hak milik berupa konstatering report seharga di BPN. Outputnya berona Surat Kata putus (SK) rezeki hak milik.
Persyaratan yang dibutuhkan utk permohonan hak menjadi hak milik utk luas yang lebih gede dari 600 meter persegi sama menggunakan peningkatan hak untuk padat di pangkal 600 meter persegi.
